Σύμφωνα με το νομοσχέδιο, τα ακίνητα που μισθώνονται βραχυχρόνια πρέπει να πληρούν μια σειρά από αυστηρές προδιαγραφές. Οι βασικές απαιτήσεις είναι οι εξής:
- Χώροι κύριας χρήσης: Τα ακίνητα πρέπει να προορίζονται για κύρια χρήση (κατοικία, επαγγελματικός ή βιομηχανικός χώρος) και να πληρούν τις προδιαγραφές του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού. Επιπλέον, θα πρέπει να διαθέτουν φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό, προκειμένου να διασφαλιστεί η άνεση και η υγιεινή για τους ενοικιαστές.
- Ασφάλιση και αστική ευθύνη: Τα ακίνητα πρέπει να έχουν ασφάλιση έναντι αστικής ευθύνης, καλύπτοντας τυχόν ζημιές ή ατυχήματα που μπορεί να προκύψουν κατά τη διάρκεια της βραχυχρόνιας μίσθωσης.
- Ηλεκτρολογικές και πυροσβεστικές εγκαταστάσεις: Θα απαιτείται υπεύθυνη δήλωση από ηλεκτρολόγο εγκαταστάτη για την ασφάλεια των ηλεκτρικών συστημάτων, καθώς και παρουσία πυροσβεστήρων, ανιχνευτών καπνού, ρελέ διαρροής και αντιηλεκτροπληξιακών ρελέ, καθώς και ενδείξεων σήμανσης διαφυγής σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης.
- Αντιμυοκτονία και απεντόμωση: Τα ακίνητα θα πρέπει να διαθέτουν πιστοποιητικά για μυοκτονία και απεντόμωση, φαρμακείο με είδη πρώτων βοηθειών και έναν οδηγό με τα τηλέφωνα πρώτης ανάγκης, προκειμένου να καλύπτονται οι ανάγκες των ενοικιαστών σε περίπτωση ατυχήματος ή ανάγκης.
Η ισχύς των παραπάνω προδιαγραφών θα ξεκινήσει από την 1η Οκτωβρίου
2025, γεγονός που δίνει στους ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων
αρκετό χρόνο για να προσαρμοστούν στις νέες απαιτήσεις και να
εξασφαλίσουν ότι τα ακίνητά τους πληρούν όλες τις αναγκαίες συνθήκες. ΠΗΓΗ